Acheter un appartement T3 avec place de parking, balcon et cuisine ouverte à Vaulx-en-Velin limite Villeurbanne

C&F Gestion, l'agence immobilière de renom située à Bron, avenue Franklin Roosevelt, vous présente une opportunité exceptionnelle. Nous mettons à votre disposition la vente d'un appartement T3 à Vaulx-en-Velin, à la limite de Villeurbanne, qui offre un espace de vie confortable, un balcon et une place de parking en sous-sol.

Situé entre le quartier de LA SOIE et la Route de Genas, ce charmant appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, datant de 2013, doté d'un ascenseur. Avec une superficie de 62.53 m2, il bénéficie d'une vue dégagée sur son environnement. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/cuisine spacieux de 27.27 m2, s'ouvrant sur un balcon de 7.92 m2 exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil. Il compte également deux chambres de 10.04 m2 et 11.70 m2, chacune offrant des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés de manière électrique, offrant un contrôle individuel. Une place de parking PMR vient compléter ce bien.

Honoraires d'agence: à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles : 900 € / an
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2020 (abonnement compris).

101 kWh/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-dessous ou par téléphone au 04 78 26 38 07. Chez C&F Gestion, nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans l'est lyonnais.